Transaksi jual-beli tanah sebaiknya tidak dilakukan tanpa memastikan lebih dulu keabsahan sertifikatnya. Untungnya, kini ada cara mudah mengecek data sertifikat tanah langsung dari ponsel, tanpa harus datang ke kantor BPN.
Download aplikasi resmi ini dari Google Play Store atau App Store. Setelah terpasang, buka aplikasi, pilih menu masuk, lalu daftar akun baru dengan mengisi NIK, nama lengkap, nomor HP aktif, dan email. Ikuti proses pendaftaran sampai selesai, aktivasi lewat link email, lalu login.
Fitur cek data sertifikat analog bisa diakses setelah login, lengkap dengan opsi berbagi info via email dengan pengaturan durasi akses. Data yang tampil: Nomor Identifikasi Bidang, jenis sertifikat, kode blanko, tanggal terbit, lokasi dan luas tanah, serta identitas pemilik.
Kalau tidak mau install aplikasi, cukup buka situs BHUMI ATR/BPN, pilih menu cari, masukkan kabupaten/kota dan desa/kelurahan, input NIB atau nomor hak, lalu klik cari.
Verifikasi sertifikat membantu calon pembeli membandingkan data di dokumen dengan catatan resmi negara, sehingga potensi sengketa atau penipuan bisa diminimalkan sejak awal.
Hasil pencarian yang kosong bukan otomatis berarti sertifikat itu palsu — bisa jadi tanah memang belum terpetakan secara digital. Solusinya, kunjungi kantor pertanahan setempat untuk update data. Selain itu, cek online bukan pengganti verifikasi lewat PPAT, yang tetap diperlukan untuk memastikan tidak ada sengketa, blokir, atau sita.
Bagi pemilik tanah yang datanya belum muncul di sistem digital, segera mendatangi kantor pertanahan setempat bukan hanya membantu proses pengecekan online di kemudian hari, tapi juga memperkuat posisi hukum kepemilikan karena data resmi menjadi lebih lengkap dan mudah diverifikasi pihak lain.
Berapa lama proses update data di kantor pertanahan?
Lamanya bervariasi tergantung kompleksitas kasus dan antrean di kantor pertanahan setempat, sebaiknya ditanyakan langsung saat berkunjung.
Apakah aplikasi Sentuh Tanahku berbayar?
Tidak, aplikasi ini merupakan layanan resmi pemerintah yang bisa digunakan tanpa biaya.
Apa langkah selanjutnya kalau sertifikat sudah dicek dan datanya sesuai?
Tetap disarankan verifikasi lewat PPAT sebelum transaksi resmi dilakukan, untuk memastikan keamanan hukum penuh.